在农村地区待过的人都知道，我国农村地区建房子一般都是自己建的，也没有说什么跟城市商品房一样有什么房产证。正是因为如此，才导致我国农村地区的宅基地出现了乱像，许多人也都把非宅基地的土地当成宅基地使用。这正是如此，为了解决我国农村宅基地的问题国家对于农村宅基地即将陆续登记并且发宅基地证。
国家为何要颁发宅基地证？
由于国家要对于我国农村地区进行大规模的改造，这个过程中可能会涉及到房屋的搬迁。房屋搬迁的过程中就涉及到有关于拆迁款的问题，如果没有给宅基地进行登记的话那对于宅基地的补偿将无法进行。因此，我国颁发宅基地证的目的也是为了能够使得国家更好地对于村民进行补偿。同时也能够更好地处理有关于我国的违规使用宅基地的情况，就比如一宅多户和使用耕地建房。
既然国家绝对要颁发宅基地证了，当然，颁发宅基地的时候也是需要村民对自己家的宅基地证进行审核的。那么在关于颁发宅基地证签字的时候我们又应该注意什么？
一、要确定宅基地产权上宅基地所有者的姓名
有关于宅基地证，最重要的一点就是宅基地证上面的所有者姓名。因为这个姓名就关系到宅基地的法定责任人，当国家对于该房屋进行拆迁的时候补偿也是直接提供到该宅基地所有者的账户上的。不光如此，宅基地产权所有者也可以通过一些法律程序出售宅基地，或者将宅基地借与他人使用。
一旦宅基地所有者的名字出了问题，那么在法律上面你就不是该宅基地的所有者，也就无法获得该宅基地带来的任何收益。所以说，宅基地证上面的宅基地所有者姓名是必须要核对的，同时这个也是非常重要的。
二、要确定产权上共同所有者的姓名
我国对于农村地区的房屋整改现在是非常频繁的，这个目的也是为了能够改善我国农村居民的生活水平。对于那些比较贫穷的村庄国家会提出合并村庄，这个过程中就会提出两种补偿方式。一种是按照宅基地的面积进行计算，第二种就是按照人口数量进行计算。由于现在国家为了能够平衡我国农村地区的贫富差距，也就选择按照人口来分拆迁款或者拆迁房的面积。
然而为了防止有些人会冒充是拆迁户家里的人，国家也会严格按照宅基地产权上面的人口数量来提供拆迁款。这样一来也能够给予人口数量多的家庭更多的拆迁款，也能够很好地给农民的生活带来改善。因此，我们必须要核对清楚宅基地产权共同所有者上面的姓名有没有错误，还要核对有没有人员的缺少。所以说，不光宅基地产权所有者的姓名很重要，宅基地产权共同所有者的姓名也是非常重要的。
三、要核对宅基地的面积是否正确
我国的农村地区宅基地证上面不光有所有者和共同所有者的姓名，还有有关于宅基地的地址和基本情况。当然除此之外，还有宅基地的面积。宅基地的面积也是非常重要的，因为国家或者企业对于村庄进行拆除或者征收的时候也是需要付拆迁款的。企业拆迁征收一般都是按照宅基地的面积进行补偿的，也就是按照每平方米多少钱进行补偿的。
所以说一旦寨里的面积出了问题，就可能会影响你的拆迁所带来的收益。这样一来就非常容易导致拆迁时候有关于宅基地的面积出现纷争，因为宅基地证是具有法律作用的。所以说不管你怎么说，宅基地证上面是多少补偿就是按照上面的宅基地面积来算的。因此，我们为了能够保障我们能够在拆迁的时候获得正确的拆迁款，我们也需要核对好宅基地的面积。
综上所述，宅基地证上面的信息都是非常重要的。因此我们需要核对好上面的每一项，这样等到国家要对宅基地进行拆除的时候我们才能够更好地保障自己的利益。当然也不要多说宅基地的面积，任何的违法行为都是逃不过国家的审核的。