一、契税

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购买的普通商品住宅户型面积在90m²(含90m²)以下的，契税按照1%执行；

2、户型面积在90m²到144m²（144m²）的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；

3、所购住宅户型面积在144m²以上的，契税税率按照3%征收。

4、非住宅：契税税率按照3%征收的。

一般而言契税会跟着首付款一起缴，开发商代收。缴纳相关费用，开发商出具正式的购房。

二、印花税

房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收一种税赋。

在订立合同的时候就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付一起缴，方便开发商统一办理合同登记和房产证。

三、银行按揭费用

如果理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。

1、抵押登记费：80元/户

2、权证印花税：5元/户

3、保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次缴完。（保险费率大致为：1-5年为0.07%，6-10年为0.06%，11-15年为0.055%，16-20年为0.05%，20年以上为0.045%）

四、大修基金

购房款2%-3%是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水到、水管等）的维修基金。执行的收费办法是：

1、不含电梯：总房款×2

2、含电梯：总房款×3%

3、部分试点楼盘按50-60/m²收取

开发商或者物业公司要在当地房管局指定银行开户后，购房者可以自行缴存，一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。

五、物业管理费

从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算，如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书1个月后开始计算。一般先交3个月。

产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应缴纳物业管理费。

六、权属登记费

房屋权属登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。

收费标准为80/套，非住房房屋登记收费标准为每件550元。

住房登记一套为一件；非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。

房屋登记收费标准中包含房屋权属证书工本费。一本免费，每增加一本收10元。

七、交易手续费

新建商品房的房产交易手续费按照3元/m²收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费用减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/m²收取，由交易双方各承担50%。